Tusenvis av nordmenn i gjeldsfeller
På et og et halvt år økte husleien med 10.000 kr og nå havner leiligheten til
en førstegangskjøper på tvangssalg.
Økonomiprofessor Terje Hansen frykter nå at tusenvis av nordmenn er fanget i
slike gjeldsfeller.
Borettslagsleiligheter med høy fellesgjeld har blitt et økonomisk mareritt for tusenvis av nordmenn.
- Jeg klarer ikke betale utgiftene mine og leiligheten kommer til å bli tvangssolgt, sier boligeier Valentine Ly.
Hun kjøpte en sentrumsnær leilighet der inngangsbilletten var lav, bare 600 000 kroner. Men fellesgjelden var høy, og ganske fort steg husleieutgiftene kraftig på grunn av renteøkning. På bare et og et halvt år har husleien nå steget fra seks tusen til seksten tusen kroner.
Professor Terje Hansen ved Norges Handelshøyskole er alvorlig bekymret for situasjonen med borettslagsleiligheter i Norge.
- Jeg er bekymret, særlig for unge som har kjøpt disse leilighetene med høy fellesgjeld og lite kontantinnskudd, de har nå alvorlige økonomiske problemer, sier Hansen til TV 2.
Er du en av de som har blitt lurt? Si din mening under saken.
- Tusenvis vil slite
Han mener tusenvis av nordmenn vil bli sittende med leiligheter med skyhøy
gjeld
- Det er en krise fordi det berører så mange og de får store problemer med å få solgt disse andelene, sier Hansen.
Valentine Ly har prøvd å selge leiligheten siden oktober men ingen har vist interesse.
- Jeg har hatt rundt ti visninger, men ingen har vist interesse. Jeg kan på en måte forstå at folk ikke har råd til å håndtere en slik husleie, sier Ly til TV 2.
Med nærbilder av lepper og unge vakre mennesker som lever livet, ble leilighetene der Valentine bor markedsført. Det har lite å gjøre med det å ha et tak over hodet.
Men det er nettopp slik borettslagsleiligheter har blitt solgt inn mot de unge og urbane. Med fengende engelske navn, og med karakteristikker som porno, heftig, griselekkert og råtøft.
I den hippe markedsføringen har sakligheten druknet. Hva de reelle bokostnadene ville bli, sa glansbildeprospektene lite om.
- Leilighetene har blitt markedsført med fokus på livsstil og på trend, og med fokus på tilsynelatende lave bokostnader. Og i liten grad med fokus på de reelle bokostnadene, sier underdirektør i Forbrukerrådet, Torgeir Øines.
Ny borettslagslov
Kommunaldepartementet lanserte den nye borettslagsloven med et gedigent
PR-stunt sommeren 2005. Da skulle det bli lettere for privatpersoner å
organisere seg i borettslag.
Etter TV 2s beregninger har over 5000 leiligheter med lave innskudd og høy fellesgjeld blitt bygget siden.
De som har tjent på det, er de private entreprenørene som har håvet inn hundrevis av millioner på prosjektene. For de som kjøpte, kommer baksmellen.
