- Jeg syntes eiendomsmeglerne er noen råskinn, sier Susanne Pedersen til TV 2 Nyhetene. Hun sitter nå som gjeldsslave og boligslave etter å ha mottatt boliglån fra eiendomsmegleren som solgte henne leiligheten i Reinsholm borettslag i Verdal.

Fikk avslag
Da hun for tre år siden skulle kjøpe leiligheten i borettslaget var betingelsene så gode at den arbeidsledige alenemoren ikke kunne si nei til tilbudet. Leiligheten var perfekt for hennes behov, og husleien var billig.

Banken avslo Pedersens søknad om lån, men melderen visste råd. Han hjalp alenemoren med å betale innskuddet ved å formidle lån gjennom utbyggerne av leiligheten. Det samme tilbudet ble gitt til flere andre kjøpere som ikke klarte å skaffe finansiering på egen hånd.

Bankene har plikt til å fraråde folk fra å ta opp boliglån, men eiendomsmeglerne kan formidle disse lånene uten veiledning.

- Jeg var egentlig en gjeldsslave før jeg flyttet hit så jeg skulle ikke ha fått lån gjennom utbyggeren, sier Pedersen. Hun mener det var totalt uforsvarlig av megleren å tilby lånet.

I løpet av de tre siste årene har husleien til Pedersen blitt fordoblet og hun må nå få hjelp av familien for å klare seg.

Ikke ulovlig
Kredittilsynet opplyser til TV 2 at eiendomsmeglerne ikke har noen frarådningsplikt i slike saker.

- Det finnes alminnelige krav i eiendomsmeglerloven til å ivareta kundens interesse, men ingen spesifikke krav om å fraråde for dyre kjøp eller for høy opplåning, sier avdelingsdirektør ved Kredittilsynet, Erik Bunæs.

Vil innføre pliktrådgivning
Huseiernes Landsforbund mener det burde bli innført rådgivningsansvar for meglerne, spesielt med dagens trege boligmarked.

- Hurtigst mulig salg til høyest mulig pris har vært parolen, og det må det strammes inn på, sier administrerende direktør i Huseiernes Landsforbund, Peter Batta, til TV 2 Nyhetene. Han krever at det nå blir frarådningsplikt også hos meglerne.

- Dette konkrete eksempelet vil bli tatt opp med eiendomsmeglerforbundet som sak nummer én rett etter sommeren, opplyser Batta.

Han mener at hvis ikke forbundet klarer å stramme inn sine egne medlemmer på dette området kan det bli aktuelt å ta opp saken med finansministeren for å gjennomføre nok en innstramming i eiendomsmeglerloven.

- Svært urolig
Statssekretær i Finansdepartementet, Geir Axelsen, sier til TV 2 at han er svært urolig at det finnes slike tilfeller som på Reinsholm. Departementet vurderer nå å innføre frarådningsplikt for eiendomsmeglere.

Se hva statssekretæren sier til TV 2 om saken:

Saken fortsetter under videoen

Oppgitt gjeldsslave
Mens forbundene diskuterer saken sitter Susanne Pedersen oppgitt tilbake med både stor gjeld og ingen mulighet til å få solgt leiligheten.

- Jeg hadde ikke flyttet hit hadde jeg visst at det skulle bli sånn som det er nå, sier Pedersen. Hun oppfordrer videre til strengere regler for å beskytte folk mot råsalg av boliger.

- Jeg føler meg kjempe lurt, sier alenemoren til TV 2.